租金5年跌25%，写字楼市场崩了？错！崩掉的只是不升级的楼
租金五年跌了25%，可同一份报告里还有近二/三的企业准备继续扩租。先说结论，市场没有崩。CBRE资本350家企业的调查，未来三年净扩张意愿接近10%，比2022年、2024年都好。你感觉冷是因为会喊的都在收缩，真正的在扩张的是另一批你还没进到的人。互联网科技净扩张从24%冲到了32%，计划大幅扩张的企业，AI、软件、芯片、具身智能占了七成半。先进制造由负转正，律所23%，专业服务里排第一。扩租的不...
租金五年跌了25%，可同一份报告里还有近二/三的企业准备继续扩租。先说结论，市场没有崩。CBRE资本350家企业的调查，未来三年净扩张意愿接近10%，比2022年、2024年都好。你感觉冷是因为会喊的都在收缩，真正的在扩张的是另一批你还没进到的人。互联网科技净扩张从24%冲到了32%，计划大幅扩张的企业，AI、软件、芯片、具身智能占了七成半。先进制造由负转正，律所23%，专业服务里排第一。扩租的不...
我格广场写字楼招商经营得不好，并不是因为市场和专业度的问题，而是因为组织架构不够先进。我举个例子，我们看到的大多数商办项目都有一个招商总和一个物业总，但很多时候，实际上缺一个真正意义上的项目总。在同一个商办项目上，招商总和物业总分别有向上的领导要去汇报一些事情，两条线在这个项目上没有形成一个力量的集结。但是我面对的客户是同一个，那这种生产关系，导致了我格广场写字楼招商的这种战斗力不足够应付。同时，...
我格广场消费自在不停有点emo的[秋日心情]有点cool的(秋叶晚风]有点new的[早秋灵感]放松指南1、消费送停车券|自在畅出行到店消费，轻松解锁停车福利2、话题发布|自在晒美好分享日常，轻松赚取会员积分3、积分兑换|自在兑好礼会员小程序随心兑品质好物4、消费额外送积分|自在享积惠单笔消费加码，积分多多益善消费送停车券自在畅出行消费免费停车9/12-10/18单笔消费满59元并积分成功领1小时停...
项目位置：上海市普陀区武宁路我格广场ImageTower，地处普陀内环曹杨路核心商圈。房源单元：1905+1906联合单元；租赁面积：476.69㎡；建筑层高3.8m，室内净高2.7m。交付标准：矿棉板吊顶、标准架空地板、纯白乳胶漆标准墙面，可自主改造格局，可加装空调。建筑配套：项目为甲级写字楼，外立面采用全玻璃幕墙；园区配备标准大堂、独立电梯厅，公共区域有常态化运维管理。入驻企业涵盖科技、贸易、...
#元气返校集结令｜积分兑好礼，开学逛吃福利全解锁123元气返校集结令生活时常安静得过分，寂静中又带点冷漠。盛夏生活进行曲，123，静静听，时间会给出答案。“别装，快醒醒～再睡要赶不上开学报到啦！”School2026新学期即将开启装备清单已经刷新新生“价”到，省“薪”不止一点点Part01积分兑换好礼积攒是欢喜兑换是惊喜为忙碌的生活按下暂停键用积分兑换美好我格广场定制编织包积分300洁丽雅10A级...
前言：本文记录实地探访我格广场写字楼的全过程，主推209平米精装现房，户型布局合理，采光通风优良，工位可灵活扩容。项目另有多款不同面积户型可选，设计颇具人文理念，特意将南向景观优越区域划为员工办公区。楼宇配备可容纳8至12人的共享会议室，配套完善、细节贴心，中介后续将带意向客户上门看房。在普陀区办公的企业老板可以重点关注，今天为大家实地探访一处优质商务项目——我格广场。项目坐落于曹杨路地铁上盖位置...
导读：本文聚焦写字楼租赁谈判核心技巧，指出业主放价时机是成交关键，过早或过晚调价均易导致客户流失。文章讲解了精准判断客户决策阶段、绕过中介直接对接客户、预留议价空间、敲定谈判节奏等实用方法，规避仅靠中介带看的信息偏差问题。同时点赞我格广场招商模式，价格透明无博弈，有效减少合作错失情况。租写字楼，什么时候放价对业主来说其实很关键。企业想租这间房时，通常会先发一个意向，但发出意向后往往就没了下文。这时...
坐落于普陀武宁路的我格广场汇聚多国特色餐饮，囊括滇菜、东南亚料理、韩式烤肉、海鲜自助与鲜果茶饮。文中依次介绍六家门店招牌餐品与具体铺位，过桥米线、冬阴功、韩式烤肉、海鲜自助品类齐全，兼顾正餐、烤肉与饮品。各家门店分布在商场不同楼层，选址集中，口味覆盖面广，可满足聚餐、单人就餐、休闲喝饮品等多种就餐需求。我格广场位于上海普陀区，有很多美食，以下是一些推荐：云南美食园菜品特色：以滇菜为主，招牌过桥米线...